記者從上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會獲悉，該機構(gòu)目前正在建立一個面向全行業(yè)從業(yè)人員的信息庫及誠信檔案數(shù)據(jù)庫，已經(jīng)有10多家中介公司作為首批試點單位加入誠信檔案數(shù)據(jù)庫。今后，因違規(guī)被辭退的房地產(chǎn)中介從業(yè)人員將無法在行業(yè)內(nèi)立足。
上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會秘書長方晨告訴記者，房產(chǎn)中介行業(yè)準(zhǔn)入門檻較低，中介人員頻繁“跳槽”現(xiàn)象嚴重。“黑中介”常常在一家中介公司違規(guī)被辭退后又前往另一家公司工作。由于其違規(guī)行為沒有受到處罰，因此“黑中介”的作風(fēng)又蔓延到其他公司。
“上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的誠信檔案數(shù)據(jù)庫，還在前期建設(shè)階段。截至目前，上海力江房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司是一家所有員工都加入誠信檔案數(shù)據(jù)庫的中介公司。而包括信義房產(chǎn)、順馳不動產(chǎn)、中原地產(chǎn)、美聯(lián)物業(yè)在內(nèi)的10多家中介公司，已經(jīng)有部分員工信息加入該數(shù)據(jù)庫。這10多家公司，是首批試點公司！鄙虾７康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會秘書長方晨告訴記者。
據(jù)悉，上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會設(shè)立的誠信檔案數(shù)據(jù)庫將專門設(shè)立“不誠信數(shù)據(jù)庫”，具體的“不誠信”行為包括：違規(guī)收取“意向金”、“定金”；隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量及各種有關(guān)信息；違規(guī)操作，比如違規(guī)為業(yè)主簽訂“不足兩年房子買賣”陰陽合同；虛假廣告；一房多售等行為。
“目前，行業(yè)協(xié)會已經(jīng)收集了一些中介公司曾經(jīng)辭退的員工信息及辭退原因。這些信息，所有的行業(yè)協(xié)會會員單位都可以通過系統(tǒng)進行查詢。”方晨告訴記者。